Συχνές ερωτήσεις σχετικά με τη DAC7

Τι είναι η DAC7;

Η DAC7, γνωστή και ως «Οδηγία για τη διοικητική συνεργασία», είναι ένα σημαντικό νομικό όργανο σχεδιασμένο για τη βελτίωση της διοικητικής συνεργασίας που σχετίζεται με τη φορολογία εντός της Ευρωπαϊκής Ένωσης. Σκοπός της είναι η καταπολέμηση της φοροδιαφυγής και η ενίσχυση της διαφάνειας μεταξύ των κρατών μελών της ΕΕ.

Ποιος είναι ο σκοπός της DAC7;

Η DAC7 στοχεύει στην ενίσχυση της φορολογικής διαφάνειας και της συνεργασίας στην ψηφιακή οικονομία. Διασφαλίζει ότι τα εισοδήματα που προέρχονται από ψηφιακές πλατφόρμες δηλώνονται στις φορολογικές αρχές, συμπεριλαμβανομένων των πλατφορμών ενοικίασης διακοπών. Αυτό βοηθά στην πρόληψη της φοροδιαφυγής και στη διασφάλιση δίκαιης φορολόγησης των εισοδημάτων που αποκτώνται μέσω τέτοιων πλατφορμών. Περισσότερες πληροφορίες σχετικά με την DAC7 είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο του Γερμανικού Φορολογικού Γραφείου.

Πώς εφαρμόζεται η DAC7 στο Holidu;

Η DAC7 επικεντρώνεται ιδιαίτερα στην ανταλλαγή πληροφοριών σχετικά με τα εισοδήματα που αποκτώνται μέσω ψηφιακών πλατφορμών, όπως οι πλατφόρμες ενοικίασης διακοπών. Για να διασφαλιστεί η σωστή φορολόγηση και να μειωθούν οι ευκαιρίες φοροδιαφυγής, η DAC7 απαιτεί από τις πλατφόρμες ενοικίασης διακοπών, όπως το Holidu, να συλλέξουν και να μοιράσουν ορισμένες χρηματοοικονομικές πληροφορίες με την Φορολογική Αρχή σχετικά με τους ιδιοκτήτες και τα ακίνητα που κρατούνται μέσω του συστήματός μας.

Υποβάλλει το Holidu δεδομένα σχετικά με τα ακίνητά μου και τις κρατήσεις απευθείας στις Φορολογικές Αρχές;

Ναι. Ως εταιρία που έχει εγκατάσταση στη Γερμανία, το Holidu υποβάλλει τη δήλωση DAC7 στο Γερμανικό Φορολογικό Γραφείο (Bundeszentralamt für Steuern). Μετά από αυτό, το Γερμανικό Φορολογικό Γραφείο είναι υπεύθυνο για την προώθηση αυτών των δεδομένων στις Φορολογικές Αρχές του σχετικού κράτους μέλους ή των σχετικών κρατών μελών.

Ποιες πληροφορίες υποχρεούται το Holidu να αναφέρει στο Φορολογικό Γραφείο σύμφωνα με τη DAC7;

Σύμφωνα με τη DAC7, το Holidu πρέπει να αναφέρει τις ακόλουθες λεπτομέρειες:

Ανά διαχειριστή ιδιοκτησίας:

• Στοιχεία ταυτοποίησης (πλήρες όνομα ή όνομα εταιρείας, ημερομηνία γέννησης εάν είστε φυσικό πρόσωπο, διεύθυνση, Αριθμός Φορολογικής Ταυτότητας και αριθμό εγγραφής εταιρείας εάν ισχύει)

Ανά ακίνητο:

• Πλήρη διεύθυνση του ακινήτου
• Σύνολο των ληφθέντων πληρωμών
• Αριθμός κρατήσεων
• Συνολές προμήθειες (συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ)
• Οποιοιδήποτε εφαρμοστέοι φόροι

Αναφέρει το Holidu πληροφορίες από όλες τις κρατήσεις στο Φορολογικό Γραφείο;

Ναι. Το Holidu υποχρεούται να το κάνει αυτό σύμφωνα με τη DAC7. Τα δεδομένα που αναφέρουμε περιλαμβάνουν τα έσοδα που προέρχονται από όλες τις επιβεβαιωμένες κρατήσεις, μαζί με λεπτομέρειες ειδικές για το ακίνητο, όπως το σύνολο των πληρωμών, ο αριθμός κρατήσεων, προμήθειες και φόροι. Αυτές οι πληροφορίες υποβάλλονται στο Γερμανικό Φορολογικό Γραφείο, το οποίο στη συνέχεια τις μοιράζεται με τις σχετικές αρχές του κράτους μέλους.

Πρέπει ως διαχειριστής ιδιοκτησίας να υποβάλω δήλωση σύμφωνα με τη DAC7;

Αυτό εξαρτάται από τη νομική σας σχέση με το ακίνητο. Μόνο πλατφόρμες που προσφέρουν υπηρεσίες διαμεσολάβησης υποχρεούνται να υποβάλουν δήλωση σύμφωνα με τη DAC7. Εάν είστε διαμεσολαβητής, τότε ενδέχεται να χρειαστεί να υποβάλετε δήλωση σύμφωνα με τη DAC7. Παρακαλούμε να συμβουλευτείτε έναν φορολογικό σύμβουλο για περισσότερες πληροφορίες.

Επηρεάζει αυτό τη δήλωση εισοδήματός μου;

Η DAC7 δεν επηρεάζει τη δήλωση εισοδήματός σας και εξακολουθείτε να χρειάζεστε να δηλώσετε αυτά όπως συνήθως. Παρακαλούμε να συμβουλευτείτε έναν φορολογικό σύμβουλο για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με δηλώσεις εισοδήματος.

Το ακίνητό μου βρίσκεται στην ΕΕ, αλλά δεν είμαι κάτοικος της ΕΕ. Ισχύει η DAC7 για εμένα;

Ναι. Η DAC7 ισχύει για όλα τα ακίνητα που βρίσκονται στο έδαφος της ΕΕ.

Ποιες πληροφορίες χρειάζεται το Holidu για να συντάξει τη δήλωση σύμφωνα με τη DAC7;

Για να συντάξουμε τη δήλωση, χρειαζόμαστε:

1. Τον Αριθμό Φορολογικής Ταυτότητάς σας (TIN)
2. Εάν είστε εγγεγραμμένοι ως εταιρεία, χρειαζόμαστε επίσης τον αριθμό εμπορικής εγγραφής σας

Πού μπορώ να εισάγω τον Αριθμό Φορολογικής Ταυτότητάς μου;

Εάν χρειάζεστε να προσθέσετε τον Αριθμό Φορολογικής Ταυτότητάς σας (TIN), μπορείτε να το κάνετε:

1. Συνδεθείτε στο λογαριασμό σας στο Holidu
2. Κάντε κλικ στο λογότυπο Holidu στην επάνω δεξιά γωνία
3. Επιλέξτε «Λογαριασμός»
4. Στη συνέχεια κάντε scroll προς τα κάτω στο «Προσωπικές πληροφορίες»
5. Κάντε κλικ στο «Επεξεργασία» των «Πληροφοριών χρέωσης» και σημειώστε «Όχι» στην ερώτηση «Έχετε έναν έγκυρο αριθμό ΦΠΑ της ΕΕ;» (εάν δεν είστε εγγεγραμμένοι για αντίστροφη χρέωση ΦΠΑ)
6. Επαληθεύστε ότι το πεδίο «Αριθμός Φορολογικής Ταυτότητας» είναι κενό και προσθέστε τον TIN σας, προσθέστε τη χώρα και αποθηκεύστε τις αλλαγές

Είναι υποχρεωτικό να εισάγω τον TIN μου;

Ναι, αυτό είναι υποχρεωτικό. Χρειαζόμαστε αυτές τις πληροφορίες για να συντάξουμε τη δήλωση σύμφωνα με τη DAC7.

Έχω εισάγει τον TIN μου, αλλά δεν έχει γίνει δεκτός. Γιατί;

Το σύστημά μας ελέγχει τη μορφή του αριθμού ταυτοποίησης που έχετε εισάγει. Εάν εισάγετε αυτούς και δεν γίνουν δεκτοί, σημαίνει ότι έχετε δώσει έναν μη έγκυρο αριθμό. Παρακαλούμε ελέγξτε τα δεδομένα που έχετε εισάγει και δοκιμάστε ξανά.

Διαχειρίζομαι το ακίνητο ως διαχειριστής και είμαι υπεύθυνος για τη δήλωση των εσόδων του ακινήτου στη Φορολογική Αρχή με το όνομά μου. Πρέπει να προσθέσω τα στοιχεία μου ως δεδομένα για τη δήλωση DAC7 ή τα στοιχεία του πραγματικού ιδιοκτήτη;

Καθώς είστε υπεύθυνος για τη δήλωση εισοδήματος και φόρων για το ακίνητο, παρακαλούμε συμπεριλάβετε τα δεδομένα σας για τη δήλωση.

Είμαι εγγεγραμμένος