Βασιλικό Διάταγμα 933/2021: Εγγραφή Επισκεπτών στην Ισπανία

Το Βασιλικό Διάταγμα 933/2021 είναι μια σημαντική νομοθετική ρύθμιση που επηρεάζει όλους τους ιδιοκτήτες ακινήτων διακοπών στην Ισπανία. Αν διαθέτετε ιδιοκτησία στη χώρα και την καταχωρίζετε μέσω της Holidu, θα πρέπει να κατανοήσετε τις υποχρεώσεις σας και τον τρόπο συμμόρφωσης. Σε αυτό το άρθρο θα σας εξηγήσουμε τα βασικά του διατάγματος και πώς η Holidu σας βοηθά να συμμορφωθείτε εύκολα.

Τι είναι το Βασιλικό Διάταγμα 933/2021;

Το Βασιλικό Διάταγμα 933/2021 είναι μια ισπανική νομοθετική ρύθμιση που στοχεύει στην ενίσχυση της ασφάλειας και την πρόληψη εγκληματικών δραστηριοτήτων στον τομέα των διακοπών και της ενοικίασης αυτοκινήτων. Το διάταγμα απαιτεί από τους ιδιοκτήτες ακινήτων και τις ενδιάμεσες πλατφόρμες, όπως η Holidu, να συλλέγουν και να υποβάλλουν λεπτομερείς πληροφορίες στο ισπανικό Υπουργείο Εσωτερικών σχετικά με τους επισκέπτες, τα ακίνητα και τις κρατήσεις.

Πώς επηρεάζει τους ιδιοκτήτες;

Εάν διαθέτετε ακίνητο στην Ισπανία, είστε υπεύθυνοι για την άμεση αναφορά των στοιχείων των επισκεπτών σας. Ειδικότερα, πρέπει να συλλέξετε τις ακόλουθες πληροφορίες από κάθε επισκέπτη:

• Πλήρες όνομα
• Ημερομηνία γέννησης
• Διεύθυνση κατοικίας
• Στοιχεία επικοινωνίας (τηλέφωνο ή email)
• Τύπος και αριθμός ταυτότητας (για ενηλίκους)
• Αριθμός υποστήριξης για επισκέπτες με ισπανικό εθνικό αριθμό (NIF ή NIE)
• Σχέση με ανηλίκους (όπου ισχύει)

Ημερομηνίες και προθεσμίες συμμόρφωσης

Το διάταγμα τέθηκε σε ισχύ στις 2 Ιανουαρίου 2023, με περίοδο μετάβασης που διαρκεί έως τις 1 Οκτωβρίου 2024. Μετά από αυτήν την ημερομηνία, η μη συμμόρφωση ή η υποβολή ελλιπών πληροφοριών μπορεί να επιφέρει κυρώσεις:

• Ελάσσων παραβίαση: 100 έως 600 ευρώ
• Σοβαρή παραβίαση: 601 έως 30.000 ευρώ
• Πολύ σοβαρή παραβίαση: 30.001 έως 200.000 ευρώ

Πώς η Holidu σας βοηθά;

Ως ενδιάμεση πλατφόρμα, η Holidu απλοποιεί τη διαδικασία συμμόρφωσης μέσω της λειτουργίας ηλεκτρονικής εισόδου (Online Check-in). Η Holidu αυτόματα συλλέγει και ασφαλώς αποθηκεύει τα απαραίτητα δεδομένα και υποβάλλει τις πληροφορίες στο ισπανικό Υπουργείο Εσωτερικών (μέσω της πλατφόρμας SES Hospedajes) εντός 24 ωρών μετά την αποδοχή της κρατήσης.

Χαρακτηριστικά της λειτουργίας ηλεκτρονικής εισόδου:

• Οι επισκέπτες λαμβάνουν ένα link με το σύνδεσμο της φόρμας εισόδου
• Συμπληρώνουν τις απαραίτητες πληροφορίες ηλεκτρονικά
• Η Holidu υποβάλλει τα δεδομένα αυτόματα έως τις 23:00 της ημέρας εισόδου
• Σε περίπτωση ακύρωσης, η πληροφορία αποσύρεται από την πλατφόρμα

Πώς να ενεργοποιήσετε τη λειτουργία ηλεκτρονικής εισόδου

Ακολουθήστε αυτά τα απλά βήματα για να συμμορφωθείτε με το διάταγμα:

1. Εγγραφείτε στην πλατφόρμα SES Hospedajes του ισπανικού Υπουργείου Εσωτερικών
2. Κατά την εγγραφή, επιλέξτε "Αποστολή επικοινωνιών μέσω webservice"
3. Ενεργοποιήστε τη λειτουργία Guest Online Check-in στο λογαριασμό σας στη Holidu
4. Επιλέξτε την αρμόδια αρχή (SES Hospedajes, Mossos d'Esquadra για Καταλονία ή Ertzaintza για Βασκική χώρα)
5. Εισάγετε τα στοιχεία σύνδεσης από την πλατφόρμα που επιλέξατε
6. Βεβαιωθείτε ότι έχετε επιλέξει το πεδίο "Αποστολή επικοινωνιών μέσω webservice"

Αφού ολοκληρώσετε τη ρύθμιση, η Holidu θα στέλνει τα στοιχεία των επισκεπτών αυτόματα στις αρχές έως τις 23:00 της ημέρας εισόδου.

Σημαντικά σημεία που πρέπει να θυμάστε

• Βεβαιωθείτε ότι όλες οι πληροφορίες που συλλέγονται είναι πλήρεις και ακριβείς
• Εάν λείπουν δεδομένα, συλλέξτε τα απευθείας από τον επισκέπτη κατά την εισόδο
• Ο δανειολήπτης του ακινήτου παραμένει υπεύθυνος για την ακρίβεια των δεδομένων
• Εάν ακυρωθεί μια κράτηση, τα δεδομένα αποσύρονται αυτόματα από τις αρχές
• Η ρύθμιση ισχύει για όλα τα ακίνητα που βρίσκονται στην Ισπανία, ανεξάρτητα από την εθνικότητα του ιδιοκτήτη

Χρήσιμοι σύνδεσμοι

Για περισσότερες πληροφορίες, μπορείτε να συμβουλευτείτε τα ακόλουθα επίσημα έγγραφα:

• Επίσημη δημοσίευση του Βασιλικού Διατάγματος 933/2021
• Επίσημη δημοσίευση BOE-A-2015-3442, Άρθρο 39
• Λειτουργία ηλεκτρονικής εισόδου - Συχνές ερωτήσεις

Συχνές ερωτήσεις

Πότε τέθηκε σε ισχύ το Βασιλικό Διάταγμα 933/2021;

Το διάταγμα τέθηκε σε ισχύ στις 2 Ιανουαρίου 2023, με περίοδο μετάβασης έως τις 1 Οκτωβρίου 2024. Μετά από αυτήν την ημερομηνία, ισχύουν οι κυρώσεις για μη συμμόρφωση.

Πώς συμμορφώνεται η Holidu με αυτό το διάταγμα;

Ως ενδιάμεση πλατφόρμα, η Holidu συλλέγει και αποθηκεύει με ασφάλεια τα απαραίτητα δεδομένα σχετικά με τα ακίνητα στην Ισπανία, τους επισκέπτες και τις κρατήσεις. Η Holidu αυτόματα αναφέρει αυτές τις πληροφορίες στο ισπανικό Υπουργείο Εσωτερικών μέσω της πλατφόρμας SES Hospedajes εντός 24 ωρών μετά την αποδοχή κάθε κρατήσης.

Τι συμβαίνει εάν ακυρωθεί μια κράτηση;

Εάν ακυρωθεί μια κράτηση που έχει ήδη αναφερθεί, η Holidu θα ενημερώσει την πλατφόρμα SES Hospedajes για την ακύρωση ή την αποσύρεση των προηγουμένως αναφερθεισών πληροφοριών.

Ποιες πληροφορίες πρέπει να αναφέρω;

Πρέπει να αναφέρετε τις ακόλουθες κύριες κατηγορίες δεδομένων: στοιχεία ιδιοκτήτη, στοιχεία ακινήτου, πληροφορίες επισκέπτη (όλοι οι επισκέπτες σε μια κράτηση) και λεπτομέρειες κράτησης/συναλλαγής. Η Holidu συλλέγει αυτόματα δεδομένα συναλλαγών, αλλά πρέπει να συλλέξετε πρόσθετες υποχρεωτικές πληροφορίες επισκέπτη.

Ισχύει και για διαμονές ξένων;

Ναι. Αυτή η ρύθμιση ισχύει για όλα τα ακίνητα που βρίσκονται στην Ισπανία, ανεξάρτητα από την εθνικότητα ή την κατοικία του ιδι