Τι ακριβώς είναι το Modelo 238 (παλιό modelo 179);

Από το φορολογικό έτος 2024, οι ισπανικές φορολογικές αρχές έχουν καταργήσει την υποχρέωση αναφοράς δραστηριοτήτων ενοικίασης διακοπών χρησιμοποιώντας το Έντυπο 179. Αντί αυτού, αυτές οι πληροφορίες πρέπει τώρα να αναφέρονται χρησιμοποιώντας το Έντυπο 238.

Σημαντικές πληροφορίες για σας

Για την Holidu, αυτό σημαίνει ότι αντί να υποβάλλουμε δεδομένα απευθείας στις ισπανικές αρχές, η εταιρεία αναφέρει τις σχετικές πληροφορίες ενοικίασης και leasing στις γερμανικές φορολογικές αρχές σύμφωνα με την ευρωπαϊκή οδηγία DAC7.

Μάθετε περισσότερα σχετικά με το DAC7 στο κέντρο βοήθειας.

Συχνές ερωτήσεις για ιδιοκτήτες ακινήτων

Πρέπει να συμπληρώσω το Modelo 238 ως ιδιοκτήτης;

Σύντομη απάντηση: Εάν δεν είστε ενδιάμεσος, δεν χρειάζεται να το συμπληρώσετε. Μόνο οι πλατφόρμες που παρέχουν υπηρεσίες ενδιάμεσου χρειάζεται να υποβάλουν αυτή την δήλωση.

Εάν είστε sami ένας ενδιάμεσος, επικοινωνήστε με τον φορολογικό σας σύμβουλο για να αξιολογήσει την περίπτωσή σας.

Το ακίνητό μου βρίσκεται στην Ισπανία, αλλά δεν είμαι κάτοικος της Ισπανίας. Ισχύει αυτό για εμένα;

Σύντομη απάντηση: Ναι. Το Modelo 238 και το DAC7 ισχύει για όλα τα ακίνητα που βρίσκονται εντός του ισπανικού εδάφους.

Γιατί η Holidu πρέπει να στέλνει αυτά τα δεδομένα στις γερμανικές φορολογικές αρχές;

Σύντομη απάντηση: Η Holidu έχει νόμιμη υποχρέωση να το κάνει αυτό σύμφωνα με την ευρωπαϊκή οδηγία DAC7.

Γιατί η Holidu μοιράζεται τα προσωπικά μου στοιχεία με τις γερμανικές φορολογικές αρχές;

Σύντομη απάντηση: Η Holidu έχει νόμιμη υποχρέωση να το κάνει αυτό σύμφωνα με την ευρωπαϊκή οδηγία DAC7.

Θα χρησιμοποιήσει η Holidu τα φορολογικά μου στοιχεία για άλλους σκοπούς;

Σύντομη απάντηση: Όχι. Η Holidu θα χρησιμοποιήσει τα στοιχεία σας μόνο όπου έχουμε νόμιμη υποχρέωση να το κάνουμε. Δεν θα χρησιμοποιηθούν για άλλους σκοπούς.

Ενημέρωση των προσωπικών σας δεδομένων

Τι πρέπει να κάνω εάν τα προσωπικά ή τα δεδομένα του ακινήτου μου αλλάξουν;

Εάν τα δεδομένα σας αλλάξουν, ενημερώστε τα αμέσως στο Holidu Account σας.

Πώς να προσθέσετε αριθμό κτηματολογικής αναφοράς

Εάν δεν προσθέσατε κτηματολογικό αριθμό αναφοράς πριν, μπορείτε να τον προσθέσετε με τα ακόλουθα βήματα:

1. Συνδεθείτε στο λογαριασμό σας Holidu
2. Κάντε κλικ στο λογότυπο Holidu στην πάνω δεξιά γωνία και επιλέξτε "Λογαριασμός"
3. Επιλέξτε "Ιδιότητες"
4. Επιλέξτε το ακίνητο (εάν έχετε περισσότερα από ένα)
5. Επιλέξτε "Γενικές πληροφορίες"
6. Προσθέστε τον κτηματολογικό αριθμό αναφοράς εκεί
7. Αποθηκεύστε τις αλλαγές όταν τελειώσετε

Πώς να προσθέσετε Αριθμό Ταυτοποίησης Φόρου (TIN)

Εάν χρειάζεται να προσθέσετε τον Αριθμό Ταυτοποίησης Φόρου (TIN), ακολουθήστε αυτά τα βήματα:

1. Συνδεθείτε στο λογαριασμό σας Holidu
2. Κάντε κλικ στο λογότυπο Holidu στην πάνω δεξιά γωνία και επιλέξτε "Λογαριασμός"
3. Κάντε κύλιση προς τα κάτω στην ενότητα "Προσωπικές πληροφορίες"
4. Κάντε κλικ στην επιλογή "Επεξεργασία" στην ενότητα "Πληροφορίες χρέωσης"
5. Κάντε κύλιση προς τα κάτω στο "Αριθμό ταυτοποίησης φόρου" και "Χώρα εκδόσεως TIN"

Εάν δεν μπορείτε να δείτε αυτό το πεδίο: Ίσως χρειαστεί να σημειώσετε την ερώτηση "Έχετε έγκυρο αριθμό ΦΠΑ της ΕΕ;" ως "Όχι" (εάν δεν είστε εγγεγραμμένοι για αντιστροφή φόρου), επαληθεύστε ότι το πεδίο "Αριθμό ταυτοποίησης φόρου" είναι κενό, προσθέστε το TIN και τη χώρα σας, και αποθηκεύστε τις αλλαγές.

Χρήσιμοι σύνδεσμοι

• Λογαριασμός Holidu
• DAC7 Συχνές Ερωτήσεις

Χρειάζεστε περισσότερη βοήθεια; Επικοινωνήστε με την ομάδα υποστήριξής μας για πρόσθετες ερωτήσεις σχετικά με το Modelo 238 ή το DAC7.