Ελληνικοί Κανονισμοί για Βραχυχρόνιες Μισθώσεις (STR)

Ελληνικοί Κανονισμοί για Βραχυχρόνιες Ενοικιάσεις (STR)

Το 2024, η ελληνική κυβέρνηση εισήγαγε νέους κανονισμούς που επηρεάζουν τον τομέα των Βραχυχρόνιων Ενοικιάσεων (STR). Παρακάτω, έχουμε παραθέσει απαντήσεις στις πιο συχνές ερωτήσεις για να σας βοηθήσουμε να προσαρμοστείτε ομαλά σε αυτές τις αλλαγές. 

Ποιες είναι οι τελευταίες αλλαγές;

• Τέλος Παρεπιδημουντων (0.5%): Αυτό το τέλος υποστηρίζει την ανάπτυξη και συντήρηση της υποδομής και των δημόσιων αγαθών στη βιομηχανία του τουρισμού.
• Τέλος Ανθεκτικότητας ( λεπτομέρειες εδώ ): Αυτό το τέλος χρηματοδοτεί πρωτοβουλίες προστασίας του περιβάλλοντος και την οικοδόμηση ανθεκτικότητας απέναντι στην κλιματική κρίση.
• Εγγραφή για Φιλοξενούμενους με 3+ Ακίνητα : Εάν διαχειρίζεστε τρία ή περισσότερα ακίνητα, πρέπει να εγγραφείτε ως επιχείρηση ή νομικό πρόσωπο.

Πώς μπορώ να ξέρω αν πρέπει να συμμορφωθώ με αυτές τις αλλαγές;

Εάν ενοικιάζετε το κατάλυμα σας στην Ελλάδα για βραχυχρόνιες ενοικιάσεις, αυτές οι αλλαγές σας αφορούν.

Ποιες κρατήσεις επηρεάζονται;

Όλες οι αφίξεις το 2024 και μετά, ανεξαρτήτως πότε έγινε η κράτηση.

Ποιος πληρώνει τα Τέλη Παρεπιδημούντων και Ανθεκτικότητας;

Ως οικοδεσπότης, είστε υπεύθυνος για την καταβολή και των δύο τελών στις αρχές.

• Το Τέλος  Ανθεκτικότητας πρέπει να συλλέγεται από τους επισκέπτες σας, και είναι σημαντικό να το αναφέρετε ως πρόσθετο τέλος στην καταχώριση του καταλύματός σας.
• Το Τέλος Παρεπιδημουντων δε χρεώνεται άμεσα στους επισκέπτες σας. Το τέλος υπολογίζεται από την αξία της κράτησης και πρέπει να το αναλάβετε εσείς ως πρόσθετο κόστος.

Έχω επισκέπτες που δεν ενημερώθηκαν για το Τέλος Ανθεκτικότητας κατά την κράτηση. Πώς μπορώ να τους ενημερώσω;

• Παρακαλούμε, επικοινωνήστε και ενημερώστε τους επισκέπτες σας άμεσα με τον τρόπο της αρεσκείας σας όπως και για το ακριβές τέλος και για τη μέθοδο πληρωμής (μετρητά, τραπεζική μεταφορά, PayPal, κ.λπ.).

Ποιες ενέργειες απαιτούνται για να ενημερώσω τα καταλύματα μου;

• Παρακαλούμε, βεβαιωθείτε ότι το Τέλος Ανθεκτικότητας είναι σωστά διαμορφωμένο για κάθε κατάλυμά σας με τις ενημερωμένες τιμές που επιβάλλει η κυβέρνηση. Για ερωτήσεις σχετικά με τη ρύθμιση, παρακαλώ επικοινωνήστε με την εξυπηρέτηση πελατών μας. 
• Το Τέλος Ανθεκτικότητας εξαρτάται από κάθε κατάλυμα και εποχή, για λεπτομέρειες, παρακαλούμε κάντε κλικ εδώ. 
• Παρακαλούμε, σημειώστε ότι στη Holidu επιτρέπεται η διαμόρφωση μόνο ενός τυπικού τέλους για ολόκληρο το έτος. Δεν είναι δυνατή η ρύθμιση διαφορετικών τελών ανά μήνα check-in.

Έχω 3 ή περισσότερα καταλύματα στηνHolidu. Πρέπει να κάνω κάτι άλλο;

Συμβουλευτείτε τον τοπικό φορολογικό σας σύμβουλο σχετικά με τις απαιτήσεις εγγραφής.

Εάν απαιτείται εγγραφή:

• Ως Ατομική Επιχείρηση, το όνομά σας παραμένει το νομικό όνομα της επιχείρησής σας στη Holidu.
• Ως Νομικό Πρόσωπο, μπορεί να απαιτείται νέο νομικό όνομα, που θα χρειαστεί νέο λογαριασμό στη Holidu και μεταφορά καταλυμάτων. Αυτή η μεταφορά δε θα επηρεάσει τις υπάρχουσες κρατήσεις, χρεώσεις ή λεπτομέρειες πληρωμής.

Αν έχω ακόμα ερωτήσεις, πού μπορώ να βρω περισσότερες πληροφορίες;

Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτές τις αλλαγές, παρακαλούμε, επισκεφθείτε την επίσημη σελίδα της ελληνικής κυβέρνησης (AADE) εδώ. 

Ελπίζουμε να βρήκατε αυτόν τον οδηγό χρήσιμο και κατανοητό. Σας ευχαριστούμε που είστε ένας πολύτιμος οικοδεσπότης