Σταματήστε να αναρωτιέστε αν κερδίζετε αρκετά

Δείτε ακριβώς πόσα κρατάτε μετά τις προμήθειες, πόσο γεμάτο είναι πραγματικά το ημερολόγιό σας και αν αυτός ο μήνας πάει καλύτερα από πέρυσι. Χωρίς Excel, χωρίς μπερδέματα – μόνο καθαρά νούμερα.

Ξεκινήστε τώρα

Περισσότερη διαφάνεια για οικοδεσπότες με τα στατιστικά της Holidu

Το πραγματικό σας εισόδημα, μετά τις προμήθειες

Δείτε ακριβώς τι μπαίνει στον λογαριασμό σας κάθε μήνα. Όχι μπέρδεμα με μικτά ποσά – μόνο τα καθαρά σας έσοδα, εμφανή και ενημερωμένα.

Δείτε τις άδειες νύχτες προτού να είναι αργά

Εντοπίστε έγκαιρα άδειες νύχτες ή αδύναμες εβδομάδες, όσο υπάρχει ακόμα χρόνος για ενέργειες. Καλύψτε τα κενά εγκαίρως και αποφύγετε απώλειες.

Βοηθούν ή εμποδίζουν οι τιμές σας;

Ελέγξτε τις μέσες τιμές στην περιοχή σας για να δείτε αν μπορείτε να αυξήσετε χωρίς απώλειες – ή αν είστε ήδη εκεί που πρέπει.

Χαρακτηριστικά

Χρεώνετε πολύ λίγο;

Αναρωτιέστε αν χρεώνετε πολύ λίγο; Οι αναφορές σας συγκρίνουν την τιμή διανυκτέρευσής σας με παρόμοια σπίτια κοντά σας, με βάση πραγματικά δεδομένα κρατήσεων – όχι υποθέσεις. Για παράδειγμα, μπορεί να δείτε ότι τριών υπνοδωματίων βίλες στην περιοχή σου νοικιάζονται γύρω στα 150 €/βραδιά, ενώ εσείς ζητάτε 120 €. Αυτό σας δείχνει ότι έχετε περιθώριο να ανεβάσετε τιμές χωρίς να διώξετε επισκέπτες. Ή μπορεί να δείτε ότι βρίσκεστε ήδη στο ανώτατο εύρος – και να σταματήσετε να ανησυχείτε. Όπως και να ’χει, αποφασίζετε με σιγουριά, με βάση τις τιμές γύρω σας και τις πραγματικές κρατήσεις.

Τι κερδίζετε πραγματικά

Η διαχείριση κρατήσεων συχνά δημιουργεί αβεβαιότητα: οι επισκέπτες πληρώνουν ένα ποσό, αλλά αυτό που τελικά λαμβάνετε μπορεί να διαφέρει. Οι αναφορές δείχνουν ξεκάθαρα τα πραγματικά ποσά που λαμβάνετε, οργανωμένα ανά μήνα, με αξιόπιστα σύνολα. Βλέπετε επίσης τον μέσο όρο ανά κράτηση και πώς κάθε μήνας συμβάλλει στο ετήσιο εισόδημά σας. Έτσι, όταν σχεδιάζετε ή εξηγείτε τα αποτελέσματα, δεν χρειάζεστε φύλλα Excel ούτε εκτιμήσεις. Αντίθετα, έχετε απλούς, διαφανείς αριθμούς που δείχνουν αμέσως αν τα πάτε καλύτερα ή χειρότερα.

Έτοιμο για τα λογιστικά

Αντί να κυνηγάτε τιμολόγια, τραπεζικές κινήσεις και εξαγωγές από πλατφόρμες, μπορείτε να κατεβάσετε μία αναφορά με όλα τα έσοδα, προμήθειες και εποχιακές κατανομές. Όλα είναι οργανωμένα και ενημερωμένα – δεν χρειάζεται να χάνετε Σαββατοκύριακα συγκεντρώνοντας αριθμούς από διάφορες πηγές. Όταν έρθει η ώρα της φορολογίας, ο λογιστής σας τα έχει όλα σε ένα σημείο, ξεκάθαρα και έτοιμα. Και αν χρειαστεί να εξηγήσετε αποτελέσματα στην οικογένεια ή να σχεδιάσετε μπροστά, η ίδια αναφορά δείχνει απλά την απόδοση του καταλύματος. Χωρίς στρες, χωρίς χαρτούρα – μόνο διαφάνεια.

Πόσο γεμάτο είναι πραγματικά το κατάλυμά σας

Μην περιμένετε μέχρι να είναι αργά για να εντοπίσετε άδειες εβδομάδες. Οι αναφορές δείχνουν κρατημένες διανυκτερεύσεις, μέση διάρκεια διαμονής, χρονικά παράθυρα κρατήσεων και χρόνους προγραμματισμού – έτσι καταλαβαίνετε πόσο νωρίς κάνουν κρατήσεις οι επισκέπτες. Επίσης βλέπετε πότε έγιναν ακυρώσεις και από ποιον, ώστε να ξεχωρίζετε την κακή τύχη από ένα πραγματικό μοτίβο. Με αυτή τη γνώση μπορείτε να προγραμματίσετε νωρίτερα, να προσαρμόσετε τη διαθεσιμότητα ή τα ελάχιστα διαστήματα και να μειώσετε το άγχος της τελευταίας στιγμής. Το αποτέλεσμα είναι λιγότερες εκπλήξεις και ένα πιο υγιές ημερολόγιο – γιατί δουλεύετε με δεδομένα, όχι με εικασίες.

Κατανοήστε την εποχικότητα

Κάθε κατάλυμα έχει τον ρυθμό των εποχών. Οι αναφορές δείχνουν ποιοι μήνες προσελκύουν κρατήσεις και ποιοι είναι πιο αργοί, ώστε να μην πανικοβληθείτε αν ο Σεπτέμβριος πέσει ή να μην περιμένετε θαύματα τον Νοέμβριο. Θα δείτε επαναλαμβανόμενα μοτίβα κάθε χρόνο και ποια γεγονότα ή αργίες προκαλούν αύξηση στη ζήτηση. Με αυτή την εικόνα, μπορείτε να προγραμματίσετε συντήρηση για τις πραγματικά ήσυχες εβδομάδες, να κρατήσετε ημερομηνίες για την οικογένεια στις ήρεμες περιόδους και να κάνετε προσφορές όταν έχουν τη μεγαλύτερη επίδραση. Μια πιο ήρεμη διαχείριση – γιατί ξέρετε τι είναι φυσιολογικό και τι χρειάζεται φροντίδα.

Όλα τα καταλύματα σε ένα μέρος

Ειδικά με δύο ή τρία καταλύματα, είναι εύκολο να χάσετε τον έλεγχο. Οι αναφορές σου φέρνουν όλα τα ακίνητα σε μία απλή προβολή – έσοδα, διανυκτερεύσεις, πρότυπα ακυρώσεων δίπλα-δίπλα. Βλέπετε αμέσως ποιο κατάλυμα αποδίδει καλύτερα, ποιο χρειάζεται προσοχή και πού λίγες αλλαγές θα βοηθήσουν. Κερδίζετε χρόνο αντί να πηδάτε ανάμεσα σε ημερολόγια, μηνύματα και Excel. Είτε βοηθάτε την οικογένεια είτε διαχειρίζεστε επενδύσεις, τα έχετε όλα σε ένα σημείο και αποφασίζετε με ηρεμία και σιγουριά – χωρίς έξτρα εργαλεία.

Καθημερινές επιτυχίες για πολυάσχολους οικοδεσπότες

Πρωινή διαύγεια, χωρίς άγχος

Ανοίγετε μια αναφορά αντί να ελέγχετε email, πλατφόρμες και τραπεζικές κινήσεις. Βλέπετε εισπράξεις, έξοδα και πληρότητα του μήνα. Ο καφές μένει ζεστός, και ξεκινάτε τη μέρα ξέροντας πού βρίσκεστε — καθαρά, ήρεμα και με έλεγχο.

Να γεμίσετε κενά πριν δημιουργήσουν ζήτημα στα κέρδη σας

Εντοπίζετε κενά για μέση εβδομάδα σε δύο εβδομάδες. Με αυτή την προειδοποίηση ρυθμίζετε διαθεσιμότητα ή τιμές. Νύχτες που θα έμεναν άδειες τώρα φέρνουν κρατήσεις. Τα έσοδα γίνονται πιο σταθερά, και αποφεύγετε εκπτώσεις τελευταίας στιγμής που χάνουν χρήματα.

Σιγουριά στην τιμολόγηση

Ένας γείτονας μειώνει την τιμή του και νιώθετε τη συνηθισμένη πίεση. Αντί να αντιδράσετε, κοιτάζετε τις αναφορές σας. Είστε ακόμα εντός εύρους παρόμοιων σπιτιών, έτσι κρατάτε την τιμή σας, προστατεύετε τα έσοδα και σταματάτε να αμφιβάλλετε.

Οι ακυρώσεις δεν σας αποσυντονίζουν

Όταν ένας επισκέπτης ακυρώνει, μοιάζει με απώλεια εισοδήματος. Οι αναφορές δείχνουν αν πρόκειται για εξαίρεση ή για μοτίβο. Δεν κατηγορείτε τον εαυτό σας, βλέπετε τα δεδομένα, ηρεμείτε και επικεντρώνεστε σε κρατήσεις που αποδίδουν.

Χωρίς δάκρυα στην περίοδο των φόρων

Ο λογιστής σας ζητάει τα στοιχεία του προηγούμενου έτους. Παλιά ψάχνατε emails, τραπεζικούς λογαριασμούς και portals. Τώρα κατεβάζετε μία αναφορά με έσοδα, χρεώσεις και εποχικά μοτίβα. Όλα τακτοποιημένα και έτοιμα για τη δήλωση.

Λιγότερες ερωτήσεις, καλύτερες κριτικές

Οι αναφορές δείχνουν πότε κάνουν κράτηση και πόσο μένουν. Ρυθμίζετε ελάχιστες διαμονές ή το booking window. Αποτέλεσμα: καλύτερη επικοινωνία, θετικές κριτικές, περισσότερες κρατήσεις.

Τι λένε οι οικοδεσπότες μας για την Holidu

Όταν είδα τις φωτογραφίες απο την Holidu, συνειδητοποίησα πόσο σημαντικές ειναι οι επαγγελματικές φωτογραφίες ώστε να γίνει η καταχώρησή μου πραγματικά ελκυστική

ΣίναΛίμνη Κονστάνς, Γερμανία

Η Holidu ειναι μια εύχρηστη πλατφόρμα διαχείρισης καταλυμάτων. Η ομάδα ειναι πάντα διαθέσιμη να σε βοηθήσει και να απαντήσει οποιαδήποτε ερώτηση μπορεί να έχεις

Μαρία Αντωνίαίμπιζα, Ισπανία

Συχνά με ρωτάνε πόσο κοστίζει η Holidu και απαντάω, "Πόσο μου στοιχίζει να έχω άδειο το κατάλυμά μου και χωρίς κρατήσεις?"

ΝούνζιοΣαρδηνία, Ιταλία

Η Holidu έχει μετατρέψει τη διαχείριση καταλυμάτων σε κάτι απλό προσφέροντας μια τοπική ομάδα που βρίσκεται πάντα εκεί για να σε υποστηρίξει και να ξεκαθαρίσει οποιαδήποτε απορία σου.

ΚάρλοςΑλγκάρβε, Πορτογαλία

Η τεχνολογία δεν ειναι το δυνατό μου σημείο, αλλά μπορώ να καλέσω οποιαδήποτε ώρα για υποστήριξη. Έχω μεγάλη εμπιστοσύνη και συνειδητοποίησα πως δεν ειμαι μόνη μου.

ΜαρίαΝότιο Τυρόλο, Ιταλία

Χτισμένο στην εμπιστοσύνη, με τη στήριξη της Holidu

Δεν απαιτείται εκπαίδευση. Αν μπορείτε να διαβάσετε έναν τραπεζικό λογαριασμό, μπορείτε να διαβάσετε και αυτό. Οι αναφορές δημιουργούνται αυτόματα από κρατήσεις στο Holidu και συγχρονίζονται με τις κύριες πλατφόρμες. Ασφαλές, ακριβές και απλό – όπως το θέλουν οι ιδιοκτήτες.

Τα χρήματα και οι διανυκτερεύσεις πάντα ενημερωμένα
Ασφαλής φιλοξενία και αποθήκευση δεδομένων
Λειτουργεί με Airbnb, Booking, Vrbo και άλλα
Τοπική υποστήριξη στη γλώσσα σας
Ήδη έτοιμο – τίποτα νέο να μάθετε

Δείτε τις αναφορές σας

Συχνές ερωτήσεις

Είναι δύσκολο να καταλάβω τις αναφορές απόδοσης;

Όχι. Είναι σαν το τραπεζικό σου απόσπασμα, αλλά πιο ξεκάθαρο. Βλέπετε τι ποσά μπήκαν, ποιες χρεώσεις αφαιρέθηκαν και πόσο γεμάτο είναι το ημερολόγιό σου – όλα με απλή γλώσσα. Δεν υπάρχουν τύποι, ούτε φύλλα Excel, ούτε νέο λογισμικό να μάθετε. Αν μπορείτε να διαβάσετε έναν λογαριασμό εστιατορίου, μπορείτε εύκολα να καταλάβετε αυτές τις αναφορές. Οι περισσότεροι ιδιοκτήτες τις καταλαβαίνουν με την πρώτη ματιά και νιώθουν πιο ήρεμοι γιατί οι αριθμοί είναι οργανωμένοι, συνεπείς και εύκολοι να εξηγηθούν στην οικογένεια.

Πρέπει να ελέγχω τις αναφορές μου καθημερινά;

Καθόλου. Οι περισσότεροι ιδιοκτήτες τα ελέγχουν μία φορά το μήνα ή όταν σχεδιάζουν αλλαγές – όπως να προσαρμόσουν τις τιμές, να οργανώσουν συντήρηση ή να δουν αποτελέσματα με την οικογένεια. Οι αναφορές είναι πάντα ενημερωμένες και σας περιμένουν όταν τις χρειαστείτε, οπότε δεν γίνονται καθημερινό καθήκον. Αν θέλετε, βάλτε μια απλή υπενθύμιση κάθε μήνα και πάρτε αποφάσεις με ηρεμία, αντί να αντιδράτε σε κάθε μικρή αλλαγή και να δημιουργείτε περιττό άγχος.

Ποιο είναι το κόστος της λειτουργίας αναφοράς;

Δεν υπάρχουν κρυφές χρεώσεις στις ίδιες τις αναφορές. Μπορείτε να τις χρησιμοποιείτε όταν θέλετε να δείτε έσοδα, διανυκτερεύσεις ή τιμές – και να τις αγνοείτε όταν δεν χρειάζονται. Καθαροί αριθμοί, απλή λογική, χωρίς εκπλήξεις.

Πόσο ακριβή είναι τα στοιχεία;

Τα στοιχεία ενημερώνονται αυτόματα από τις επιβεβαιωμένες κρατήσεις σας στις βασικές πλατφόρμες – χωρίς χειροκίνητη καταχώριση που μπορεί να φέρει λάθη. Το κεντρικό ημερολόγιο της Holidu διατηρεί τα πάντα συγχρονισμένα, αποτρέπει διπλές εγγραφές και εμφανίζει τις πιο πρόσφατες κρατήσεις και ακυρώσεις. Δεδομένου ότι προέρχονται απευθείας από τις κρατήσεις σας, μπορείτε να τα εμπιστευτείτε για προγραμματισμό, τιμολόγηση ή ακόμα και λογιστικά.

Η μηνιαία αναφορά για το ακίνητο

Ξεκάθαρα έσοδα, νύχτες και τιμές – χωρίς Excel. Επιτέλους, ένας απλός τρόπος να ξέρετε αν πάτε καλά, να μείνετε ψύχραιμοι και να σχεδιάσετε με σιγουριά.

Ξεκινήστε